Раніше Міністерство юстиції України розповідало як припинити договір оренди земельної ділянки, якщо, наприклад, власника (орендодавця) не влаштовують істотні умови чинного договору оренди землі, або інший орендар запропонував кращі умови. Та як же бути, якщо інтереси суб’єктів господарювання взаємно задовольняються в оптимальному для них співвідношенні?

Для таких випадків законодавством передбачено процедуру поновлення (пролонгування) договору оренди земельної ділянки.

Поновлення договорів оренди землі, укладених до 16 липня 2020, здійснюється на умовах, визначених такими договорами, за правилами, чинними на момент їх укладення. При цьому у разі внесення змін до договору оренди землі після 16 липня 2020 на них поширюватимуться правила щодо поновлення договорів оренди землі, визначені статтею 126¹ Земельного кодексу України.

Після старту ринку землі в Україні у деяких громадян виникло питання: чи може фізична особа-підприємець набути у власність ділянку сільськогосподарського призначення? Тож, Міністерство юстиції України пояснює.

При проведенні державної реєстрації права власності на об’єкти нерухомості суб’єктом права власності визнається саме фізична особа, яка може бути власником будь-якого майна, за виключенням майна, що не може перебувати у власності фізичної особи. При цьому правовий статус фізичної особи-підприємця не впливає на правовий режим майна, що перебуває у його власності.

Це стає очевидним, виходячи з наступного.

Згідно із Цивільним кодексом України, учасниками цивільних відносин є фізичні особи та юридичні особи. Людина як учасник цивільних відносин вважається фізичною особою.

Однією з умов купівлі земельної ділянки є перевірка нотаріусом джерела походження коштів покупця.

Тобто, у разі набуття земельної ділянки сільськогосподарського призначення у власність за відплатним договором (купівля-продаж, рента, міна тощо) нотаріус зобов’язаний перевірити джерела походження коштів або інших активів набувача.

Джерелами походження коштів для набуття у власність земельної ділянки можуть бути:

-заробітна плата (грошове забезпечення);

-гонорари та інші виплати згідно з цивільно-правовими правочинами;

-дохід від підприємницької або незалежної професійної діяльності;

-дохід від відчуження майна;

-дивіденди;

-проценти;

-роялті;

Футбольні матчі відбулися 25 липня.

ФК Металіст (с. Чижівка)-ФК Смолка (м. Новоград–Волинський) 4-5;

ФК Спорт-Лідер (с. Повчине)-ФК Авангард (с. Горбаша) 1-4;

ФК Землероб (с. Дідовичі)-ФК Олімпік (с. Пищів) 0-3;

ФК Бараші (с. Бараші)-ФК Нива (с. Майстрів) 2-2 (пен. 5-4) протест;

ФК Торпедо (с. Пилиповичі)-ФК Юність (с.Гірки) 1-2;

ФК Ураган (с. Жадківка)-ФК Колос (с. Дубрівка) 2-2 (пен. 5-6);

Шановні працівники торгівлі! Щиро вітаю вас з професійним святом!

Наше повсякденне життя, з його турботами і потребами, неможливо уявити без сфери торгівлі, яка залишається однією з найбільш перспективних та інвестиційно-привабливих галузей економіки.

Впевнений, що ви і надалі сприятимете підвищенню рівня обслуговування населення та насичення споживчого ринку району якісними товарами.

Бажаю вам міцного здоров’я, комерційного успіху, ділової ініціативи та стабільності в роботі! Добра і достатку вашим родинам!

З повагою Артур Загривий, голова Новоград-Волинської районної ради