Шановні друзі!

Вітаємо Вас на сторінках офіційного сайту Звягельської районної ради.

       Даний сайт створено з метою реалізації відкритості та прозорості діяльності районної ради, відповідальності та звітності перед громадою, а також забезпечення права жителів району на одержання достовірної інформації щодо роботи органів і посадових осіб місцевого самоврядування.
      На нашому сайті також діє система обговорення актуальних питань соціально-економічного, громадського, політичного життя району. Тому, закликаю громадян з активною життєвою позицією взяти участь в обговоренні проблемних питань, а також чекаємо Ваших цікавих пропозицій.
     Сподіваємося, що інформація, яку ми оприлюднюємо стане в нагоді усім, хто цікавиться історією та сьогоденням Звягельщини.

З повагою
Голова Звягельської районної ради

Артур Загривий

Останні новини

Ринок землі в Україні: що змінюється з 1 липня?

Створено: 01 липня 2021

Вже сьогодні набрав чинності Закон, який відкриває ринок землі сільськогосподарського призначення в Україні. То що ж відтепер змінюється?

Віднині запроваджується поетапне скасування діючої заборони на відчуження земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які перебувають у приватній власності. Проте із низкою обмежень. Зокрема, щодо набуття земельних ділянок певними суб’єктами, а також обмеження концентрації землі в «одних руках» залежно від її загальної площі.

У період з 01 липня 2021 року по 31 грудня 2023 року обіг земель дозволено виключно між громадянами України. В цей період відчуження ділянок, що перебувають у приватній власності, дозволятиметься громадянам України з розрахунку не більше 100 гектарів у «одні руки».

Лише з 1 січня 2024 року громадянин України отримає право мати у власності земельні ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею до 10 000 гектарів.

Що необхідно знати громадянам про укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки с/г призначення?

Такий договір підлягає обов’язковому нотаріальному посвідченню. Під час укладення відповідного договору громадянам необхідно буде надати нотаріусу такі документи:

-документи, що посвідчують їх особи і громадянство України, а також реєстраційні номери облікової картки платника податків;

-оригінал документу про право власності на землю (наприклад, державний акт на право власності на землю, свідоцтво про право на спадщину, або інший документ, що підтверджує право власності на земельну ділянку);

-витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Якщо земельній ділянці кадастровий номер не присвоєно - спочатку потрібно замовити у землевпорядній організації виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). За результатами даної процедури відповідній земельній ділянці присвоюється кадастровий номер;

-документи про грошову оцінку відчужуваної земельної ділянки.

Крім того, нотаріусу необхідно буде надати відомості та документи про перебування набувача у шлюбі, у тому числі зареєстрованому за кордоном, та про набуття землі сільськогосподарського призначення на праві спільної сумісної власності подружжя. Це необхідно для визначення загальної площі ділянок, які має право набути у власність одна особа.

Водночас нотаріус як суб’єкт первинного фінансового моніторингу має право витребувати у потенційного покупця відомості та документи, що підтверджують джерела походження коштів для придбання земельних соток чи гектарів.

Джерелами походження коштів для набуття у власність земельної ділянки сільськогосподарського призначення можуть бути:

-заробітна плата (грошове забезпечення);

-гонорари та інші виплати згідно з цивільно-правовими правочинами;

-дохід від підприємницької або незалежної професійної діяльності;

-дохід від відчуження майна;

-дивіденди;

-проценти;

-роялті;

-страхові виплати;

-виграші (призи) в азартні ігри, виграші (призи) у лотерею чи в інші розіграші, у букмекерському парі, у парі тоталізатора;

-призи (виграші) у грошовій формі, одержані за перемогу та/або участь в аматорських спортивних змаганнях;

-благодійна допомога;